龍崗區(qū)城投集團(tuán)專業(yè)人才招聘公告

深圳市龍崗區(qū)城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“龍崗區(qū)城投集團(tuán)”）系深圳市龍崗區(qū)人民政府出資組建的國(guó)有獨(dú)資公司，成立于2010年8月。目前集團(tuán)轄屬企業(yè)9家，參股企業(yè)9家，業(yè)務(wù)涵蓋投資、開發(fā)、重大項(xiàng)目建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)、保障房管理、軌道交通等多個(gè)領(lǐng)域。

龍崗區(qū)城投集團(tuán)立足于“城市運(yùn)營(yíng)及片區(qū)開發(fā)商”的主定位，致力于打造“城市綜合開發(fā)、園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)、準(zhǔn)公益性事業(yè)”三大核心業(yè)務(wù)平臺(tái)。集團(tuán)已開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)龍崗中心城地標(biāo)建筑——龍崗創(chuàng)投大廈、龍崗智慧家園、龍城工業(yè)園等多個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并將持續(xù)開展片區(qū)統(tǒng)籌、軌道TOD開發(fā)建設(shè)。

粵港澳大灣區(qū)建設(shè)將加速推進(jìn)深圳“東進(jìn)戰(zhàn)略”，打造深圳“東部中心”。龍崗區(qū)作為落實(shí)深圳“東進(jìn)戰(zhàn)略”的主戰(zhàn)場(chǎng)和核心區(qū)，將把握時(shí)代發(fā)展機(jī)遇，成為粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)騰飛支點(diǎn)。龍崗區(qū)城投集團(tuán)作為龍崗區(qū)產(chǎn)業(yè)空間開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)載體，各項(xiàng)核心業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展?，F(xiàn)誠(chéng)邀各路英才加盟龍崗區(qū)城投集團(tuán)大家庭，共創(chuàng)集團(tuán)美好未來(lái)。

一、崗位及招聘條件

（一）投資分析崗（主管及以上1名）

1、崗位職責(zé)

（1）參與項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研工作；

（2）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資收益分析工作，對(duì)擬投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)測(cè)算、成本分析、投資回報(bào)及現(xiàn)金流分析；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)、股權(quán)等收購(gòu)項(xiàng)目的路徑研究、可行性以及資產(chǎn)評(píng)估工作；

（4）參與投資企業(yè)或項(xiàng)目的盡職調(diào)查、投資方案設(shè)計(jì)、投資談判及實(shí)施工作；

（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推進(jìn)跟蹤、協(xié)調(diào)反饋工作；

（6）起草政府公文、政府報(bào)告等，與政府相關(guān)職能部門對(duì)接。

2、任職資格條件

（1）財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、投資類專業(yè)，全日制本科及以上學(xué)歷，中級(jí)及以上職稱；

（2）可獨(dú)立完成房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開發(fā)經(jīng)濟(jì)測(cè)算，對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行分析；

（3）具有三年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)稅收政策及財(cái)務(wù)成本測(cè)算等；

（4）熟悉工程建設(shè)流程、政府投資政策，精通excel，善于用excel建模并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析；

（5）有較強(qiáng)的事業(yè)心和熱心服務(wù)精神，管理能力和綜合素質(zhì)較強(qiáng)；

（6）具備與政府相關(guān)主管部門、其他單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)對(duì)接的能力。

（二）產(chǎn)業(yè)研究崗（業(yè)務(wù)經(jīng)理1名）

1、崗位職責(zé)

（1）研究項(xiàng)目所在區(qū)域的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策信息，牽頭開展產(chǎn)業(yè)前期規(guī)劃、區(qū)域布局研究；

（2）研究行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、標(biāo)桿企業(yè)、上下游產(chǎn)業(yè)、替代產(chǎn)品與產(chǎn)業(yè)等，含新拓展業(yè)務(wù)的產(chǎn)業(yè)研究；

（3）負(fù)責(zé)公司拓展業(yè)務(wù)中的區(qū)域產(chǎn)業(yè)分析、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位等工作，編制前期整體策劃方案及規(guī)劃研究報(bào)告，對(duì)產(chǎn)業(yè)選型和業(yè)態(tài)組合提出建議；

（4）負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的前期產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)策劃工作與產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析；

（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目落地的產(chǎn)業(yè)服務(wù)方案及服務(wù)產(chǎn)品的策劃和設(shè)計(jì)，并與可研、建筑方案設(shè)計(jì)等工作銜接；

（6）負(fù)責(zé)老舊工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)定位分析及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究；

（7）負(fù)責(zé)對(duì)接公司運(yùn)營(yíng)相關(guān)部門，導(dǎo)入公司產(chǎn)業(yè)生態(tài)資源，搭建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)，協(xié)助項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)開展招商運(yùn)營(yíng)等工作。

2、任職資格條件

（1）全日制本科及以上學(xué)歷，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究、土地資源管理、管理類、經(jīng)濟(jì)類等相關(guān)專業(yè)（985、211，雙一流院校優(yōu)先）；

（2）35周歲以下，有房地產(chǎn)或大型咨詢公司或?qū)I(yè)研究機(jī)構(gòu)等研究及編制產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及實(shí)施落地的相關(guān)分析報(bào)告3年及以上的經(jīng)驗(yàn)，至少參與決策過(guò)5個(gè)項(xiàng)目的戰(zhàn)略/產(chǎn)業(yè)定位，具備技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析能力。

（三）會(huì)計(jì)崗（業(yè)務(wù)經(jīng)理1名）

1、崗位職責(zé)

（1）協(xié)助部門經(jīng)理負(fù)責(zé)開展集團(tuán)會(huì)計(jì)核算管理、稅務(wù)管理、預(yù)算管理工作；

（2）牽頭起草及修訂完善財(cái)務(wù)管理制度；負(fù)責(zé)擬寫財(cái)務(wù)分析報(bào)告；

（3）負(fù)責(zé)擬寫預(yù)算執(zhí)行分析報(bào)告；

（4）配合開展審計(jì)工作。

2、任職資格條件

（1）年齡40歲以下（條件優(yōu)秀的可適當(dāng)放寬），10年以上財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)；

（2）全日制本科及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)、金融、財(cái)經(jīng)類專業(yè)，中級(jí)會(huì)計(jì)師及以上職稱；

（3）具備良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和溝通協(xié)調(diào)能力，具備較強(qiáng)的分析寫作能力，具備較強(qiáng)的承壓能力；

（4）身體狀況良好，職業(yè)操守良好，無(wú)犯罪記錄。

（四）人力資源管理崗（主管及以上1名）

1、崗位職責(zé)

（1）持續(xù)優(yōu)化人力資源管理體系和制度，根據(jù)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略制定集團(tuán)人力資源發(fā)展規(guī)劃；

（2）基于業(yè)務(wù)規(guī)劃和組織架構(gòu)，編制集團(tuán)三定方案、年度用人計(jì)劃和年度招聘方案；

（3）負(fù)責(zé)關(guān)鍵崗位人才勝任力模型、人才梯隊(duì)和職業(yè)發(fā)展通道建設(shè)，制定崗位晉升、人才選拔和調(diào)配方案等；

（4）負(fù)責(zé)薪酬績(jī)效體系的優(yōu)化和落實(shí)，組織年度評(píng)優(yōu)評(píng)先工作，制訂有效的人才激勵(lì)機(jī)制；

（5）協(xié)助其他人力資源管理工作，有效對(duì)接區(qū)委組織部和區(qū)國(guó)資局等相關(guān)政府部門，監(jiān)督和指導(dǎo)轄屬企業(yè)人力資源管理工作，完成上級(jí)交代的其他任務(wù)。

2、任職資格條件

（1）全日制本科及以上學(xué)歷，人力資源、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，中共黨員優(yōu)先；

（2）具有5年以上大中型企業(yè)人力資源管理或企業(yè)管理咨詢工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉人力資源管理各模塊及相關(guān)政策法規(guī)，具有經(jīng)濟(jì)師（人力資源管理）職稱或企業(yè)人力資源管理師資格證書優(yōu)先；

（3）有良好的職業(yè)素養(yǎng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，有較強(qiáng)的組織溝通協(xié)調(diào)能力、邏輯分析能力和體系搭建能力。

（五）工程審計(jì)崗（業(yè)務(wù)經(jīng)理1名）

1、崗位職責(zé)

（1）起草年度工程審計(jì)工作計(jì)劃并落實(shí)；

（2）起草和優(yōu)化工程審計(jì)制度體系，建立健全相關(guān)內(nèi)審工作體系、工作流程，并貫徹執(zhí)行；

（3）起草操作性強(qiáng)的審計(jì)工作方案，依法依規(guī)組織實(shí)施審計(jì)項(xiàng)目，完成審計(jì)底稿和審計(jì)報(bào)告；

（4）審查工程項(xiàng)目招投標(biāo)程序合法性，審查擬簽訂施工合同主要條款的合規(guī)性，審查施工合同條款與招標(biāo)文件的一致性，審查工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理控制制度的完善性；

（5）善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，針對(duì)存在的問(wèn)題提出審計(jì)意見和改進(jìn)建議，并跟蹤督促審計(jì)問(wèn)題的整改落實(shí)；

（6）對(duì)工程項(xiàng)目的招標(biāo)、合同簽署、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、結(jié)算等環(huán)節(jié)進(jìn)行跟蹤審計(jì)；

（7）對(duì)需外聘審計(jì)機(jī)構(gòu)完成的審計(jì)項(xiàng)目做好對(duì)接和相關(guān)協(xié)調(diào)工作；

（8）負(fù)責(zé)對(duì)工程合同的簽訂、執(zhí)行過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督、檢查、評(píng)價(jià)；

（9）負(fù)責(zé)配合上級(jí)審計(jì)部門的相關(guān)工作，對(duì)接相關(guān)業(yè)務(wù)；督促落實(shí)審計(jì)問(wèn)題的整改工作。

2、任職資格條件

（1）全日制本科及以上學(xué)歷，審計(jì)、財(cái)務(wù)、工程管理等相關(guān)專業(yè)，中共黨員優(yōu)先；

（2）具有5年以上工程審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，主審或獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)大型工程項(xiàng)目審計(jì)；

（3）具備開展工程審計(jì)工作所必須的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，對(duì)審計(jì)工作有系統(tǒng)的了解和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；具有豐富的審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，具有負(fù)責(zé)審計(jì)項(xiàng)目實(shí)施的經(jīng)歷；執(zhí)行力和組織力強(qiáng)；

（4）職稱要求：相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱或具備造價(jià)工程師資格證者優(yōu)先。

（六）監(jiān)察審計(jì)崗（主管1名）

1、崗位職責(zé)

紀(jì)檢監(jiān)察工作方面：

（1）落實(shí)公司紀(jì)委關(guān)于黨風(fēng)廉政建設(shè)監(jiān)督責(zé)任各項(xiàng)工作任務(wù)；

（2）擬定公司黨風(fēng)建設(shè)、反腐倡廉和紀(jì)檢監(jiān)察工作制度，并組織實(shí)施；

（3）對(duì)黨員及干部員工違法、違紀(jì)、違規(guī)事項(xiàng)的問(wèn)題線索進(jìn)行處置；

（4）做好紀(jì)檢監(jiān)察方針和政策法規(guī)宣傳貫徹工作，開展黨章黨規(guī)黨紀(jì)教育，推進(jìn)公司廉政文化建設(shè)和職務(wù)犯罪預(yù)防工作；

（5）完成集團(tuán)公司監(jiān)事會(huì)的相關(guān)工作。

審計(jì)工作方面：

（1）起草年度財(cái)務(wù)審計(jì)工作計(jì)劃并落實(shí)；

（2）配合建立健全相關(guān)內(nèi)審工作體系、工作流程；

（3）配合編制審計(jì)工作方案，依法依規(guī)組織實(shí)施審計(jì)項(xiàng)目；編制審計(jì)底稿和審計(jì)報(bào)告；

（4）配合開展企業(yè)內(nèi)審工作，善于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，提出審計(jì)意見和改進(jìn)建議，并跟蹤督促審計(jì)問(wèn)題的整改落實(shí)；

（5）配合開展對(duì)集團(tuán)及轄屬企業(yè)的內(nèi)部控制、重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、財(cái)務(wù)收支、三公經(jīng)費(fèi)、任期經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)和離任審計(jì)等專項(xiàng)審計(jì)。

2、任職資格條件

（1）全日制本科及以上學(xué)歷，審計(jì)、財(cái)務(wù)、工程管理、法學(xué)等相關(guān)專業(yè)，中共黨員；

（2）中級(jí)及以上職稱或注冊(cè)會(huì)計(jì)師或通過(guò)國(guó)家司法考試優(yōu)先；

（3）具有5年以上審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，具有負(fù)責(zé)審計(jì)項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)歷，主審或獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)大型審計(jì)項(xiàng)目；

（4）具備開展財(cái)務(wù)審計(jì)工作所必須的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，對(duì)審計(jì)工作有系統(tǒng)的了解和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；

（5）執(zhí)行力和組織力強(qiáng)。

（七）產(chǎn)業(yè)招商渠道拓展崗（主辦1名）

1、崗位職責(zé)：

（1）根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略需求，整合商務(wù)合作資源，拓展合作伙伴，培養(yǎng)優(yōu)質(zhì)、高效渠道；

（2）負(fù)責(zé)政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)、中介等相關(guān)渠道的開發(fā)、維護(hù)工作；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶資源的開發(fā)、收集、整理與維護(hù)工作；

（4）負(fù)責(zé)重點(diǎn)客戶的咨詢、接待、談判等工作。

2、任職資格：

（1）全日制本科及以上學(xué)歷；

（2）2年及以上業(yè)務(wù)開發(fā)或招商類工作經(jīng)驗(yàn)；

（3）具備優(yōu)秀的行業(yè)合作及洞察力，敏銳的市場(chǎng)分析判斷能力，精通拓展流程和技巧；

（4）熟悉招商流程、技巧，有客戶渠道和政府、行業(yè)協(xié)會(huì)等渠道或科技園區(qū)、寫字樓招商經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

（5）勤奮敬業(yè)，積極主動(dòng)，富有激情和拼搏精神。

（八）招商運(yùn)營(yíng)活動(dòng)策劃崗（主辦1名）

1、崗位職責(zé)

（1）根據(jù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目整體發(fā)展目標(biāo)，制定項(xiàng)目招商定位、品牌推廣活動(dòng)方案及實(shí)施計(jì)劃；

（2）整合有效社會(huì)資源，策劃、開展、與各種渠道合作的市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)；

（3）對(duì)項(xiàng)目新媒體運(yùn)營(yíng)、品牌推廣提供支持；

（4）媒體溝通管理，維護(hù)并有效提升公司品牌知名度，制定公司品牌管理策略；

（5）負(fù)責(zé)編訂項(xiàng)目樓書、招商資料、圖紙稿件等各類項(xiàng)目企劃文件。

2、任職資格條件

（1）全日制本科及以上學(xué)歷；

（2）2年以上運(yùn)營(yíng)、客戶管理或策劃推廣等工作經(jīng)驗(yàn)；

（3）有較強(qiáng)的市場(chǎng)能感知能力、豐富的市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)能力；

（4）具備很強(qiáng)的策劃能力，熟悉項(xiàng)目策劃推廣方式，熟悉各媒體運(yùn)作方式，有大型市場(chǎng)活動(dòng)推廣成功經(jīng)驗(yàn)；

（5）出色的人際溝通能力、協(xié)調(diào)處理能力和商務(wù)談判技巧、團(tuán)隊(duì)建設(shè)并且有組織開拓能力。

（九）商業(yè)招商崗（主管1人）

1、崗位職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查與市場(chǎng)分析；

（2）負(fù)責(zé)收集商戶信息，對(duì)其經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行數(shù)據(jù)分析；

（3）配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人完成項(xiàng)目規(guī)劃、布局、測(cè)算、收益分析；

（4）對(duì)項(xiàng)目招商策略、項(xiàng)目招商執(zhí)行路徑負(fù)責(zé)（例如物業(yè)整體及各樓層功能、布局、品牌組合）；

（5）負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目招商執(zhí)行計(jì)劃（例如協(xié)調(diào)完成招商落位、商戶洽談、意向簽約及保證金收繳等工作）。

2、任職資格

（1）全日制本科及以上學(xué)歷；

（2）2年以上百貨或購(gòu)物中心招商工作經(jīng)驗(yàn)；

（3）喜歡商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，能夠積極關(guān)注時(shí)尚潮流信息及零售品牌動(dòng)態(tài)，了解購(gòu)物中心的運(yùn)作模式，熟悉招商工作開展的基本流程；

（4）有較強(qiáng)的市場(chǎng)能感知能力、豐富的市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)能力；

（5）溝通表達(dá)能力及目標(biāo)感強(qiáng)，責(zé)任心與執(zhí)行力強(qiáng)，具有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)。

（十）物業(yè)管理崗（主管1名）

1、崗位職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)公司物業(yè)維修管理辦法的制定、維修程序的管理、物業(yè)維修的實(shí)施工作；

（2）負(fù)責(zé)對(duì)租戶裝修圖紙的審核，并對(duì)圖紙?zhí)岢龊侠砘ㄗh；

（3）負(fù)責(zé)轄區(qū)公共區(qū)域以及客戶裝修現(xiàn)場(chǎng)的巡查，以及裝修后的核驗(yàn)工作；

（4）負(fù)責(zé)對(duì)維修或裝修工程的監(jiān)管，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量、安全巡查；

（5）組織或參加工程竣工驗(yàn)收，協(xié)調(diào)指導(dǎo)物業(yè)公司進(jìn)行承接查驗(yàn)和工程驗(yàn)收工作；

（6）負(fù)責(zé)各物業(yè)項(xiàng)目的品質(zhì)管理工作；

（7）負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理公司的監(jiān)管，定期檢查，督促物業(yè)管理公司對(duì)工程結(jié)構(gòu)、公共區(qū)裝修、風(fēng)水電、電扶梯、景觀綠化、幕墻等及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)；

（8）參與對(duì)各物業(yè)公司的考核工作。

2、任職資格條件

（1）全日制本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理等專業(yè)；

（2）5年以上物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具有大型國(guó)企或機(jī)電工程工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

（3）熟悉房屋建筑或裝飾裝修設(shè)計(jì)及施工規(guī)范，熟悉產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的管理服務(wù)與流程，熟悉物業(yè)管理和物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理各項(xiàng)法規(guī)政策和行業(yè)規(guī)范，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有較強(qiáng)的敬業(yè)精神和責(zé)任心；

（4）具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和文字寫作能力。

（十一）招標(biāo)造價(jià)合同管理崗（主管1名）

1、崗位職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理工作；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目招標(biāo)工作（招標(biāo)策劃、招標(biāo)方案、招標(biāo)文件、定標(biāo)規(guī)則起草等工作）；

（3）負(fù)責(zé)概算、預(yù)算、變更、結(jié)算等造價(jià)成果文件審核管理；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)管理、工程施工等相關(guān)合同及協(xié)議的編制、審核、修訂工作；

（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作，審核各類工程付款；

（6）牽頭協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的重大合同問(wèn)題，組織開展相關(guān)研究及報(bào)批；

（7）負(fù)責(zé)造價(jià)咨詢單位管理，對(duì)其履約表現(xiàn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)。

2、任職資格條件

（1）全日制本科及以上學(xué)歷，工程管理、工程造價(jià)或?qū)徲?jì)學(xué)專業(yè)；

（2）具有5年及以上招標(biāo)管理、造價(jià)管理、合同管理及工程審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)；

（3）熟悉招投標(biāo)流程及相關(guān)政策、法律法規(guī)，熟悉招投標(biāo)文件的編制；

（4）熟悉工程預(yù)算、結(jié)算及項(xiàng)目管理等方面專業(yè)知識(shí)，熟悉建筑行業(yè)相關(guān)政策、法律法規(guī)；

（5）具有建造師或造價(jià)工程師證書優(yōu)先；

（6）具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和文字寫作能力。

（十二）房地產(chǎn)前期策劃崗（主管及以上1名）

1、崗位職責(zé)

（1）在項(xiàng)目前期階段，針對(duì)項(xiàng)目規(guī)模、功能、產(chǎn)業(yè)等情況，進(jìn)行前期考察與市場(chǎng)調(diào)研，結(jié)合項(xiàng)目發(fā)展訴求進(jìn)行前期研究，編制項(xiàng)目前期策劃定位分析及概念策劃建議；

（2）負(fù)責(zé)進(jìn)行階段性市場(chǎng)報(bào)告、政策研究、客戶研究及其他專題性研究；

（3）篩選前期策劃、市場(chǎng)研究等顧問(wèn)機(jī)構(gòu)，并負(fù)責(zé)管理顧問(wèn)單位方案成果和把控工作節(jié)點(diǎn)；

（4）編制市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，梳理、總結(jié)項(xiàng)目區(qū)域宏觀數(shù)據(jù)及定位結(jié)論、提供項(xiàng)目核心市場(chǎng)數(shù)據(jù)、項(xiàng)目市場(chǎng)簡(jiǎn)訊及政策匯總；

（5）負(fù)責(zé)老舊工業(yè)區(qū)項(xiàng)目整體策劃、實(shí)施方案等前期策劃及相關(guān)政策研究工作。

2、任職資格條件

（1）全日制本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)學(xué)、工商管理、建筑規(guī)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)；

（2）40歲以下，5年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)同類崗位工作經(jīng)驗(yàn)；

（3）中級(jí)以上職稱，土地估價(jià)師/房地產(chǎn)估價(jià)師優(yōu)先考慮；

（4）具有房地產(chǎn)策劃、市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品策劃、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、可行性研究能力，具備相應(yīng)的管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)分析專業(yè)技能；

（5）熟悉深圳利益統(tǒng)籌、城市更新、土地整備等相關(guān)法規(guī)政策，具備產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

（6）溝通協(xié)調(diào)能力、執(zhí)行力強(qiáng)，誠(chéng)實(shí)守信、敬業(yè)忠誠(chéng)、責(zé)任心強(qiáng)。

（十三）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃崗（主管及以上1名）

1、崗位職責(zé)

（1）研究國(guó)家及項(xiàng)目所在區(qū)域的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策信息，牽頭開展產(chǎn)業(yè)前期規(guī)劃、區(qū)域布局研究；

（2）負(fù)責(zé)公司拓展業(yè)務(wù)中的區(qū)域產(chǎn)業(yè)分析、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位等工作，牽頭編寫產(chǎn)業(yè)分析及規(guī)劃研究報(bào)告，對(duì)產(chǎn)業(yè)選型和業(yè)態(tài)組合提出建議；

（3）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究與產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析；

（4）研究行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、標(biāo)桿企業(yè)、上下游產(chǎn)業(yè)、替代產(chǎn)品與產(chǎn)業(yè)等，含新拓展業(yè)務(wù)的產(chǎn)業(yè)研究；

（5）配合編制產(chǎn)業(yè)招商初步方案及計(jì)劃；

（6）負(fù)責(zé)老舊工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)定位分析及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究工作。

2、任職資格條件

（1）全日制本科及以上學(xué)歷，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃等經(jīng)濟(jì)、規(guī)劃類專業(yè)，學(xué)術(shù)背景優(yōu)秀或行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富者優(yōu)先；

（2）40歲以下，5年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)同類崗位工作經(jīng)驗(yàn)；

（3）了解國(guó)家政策，掌握行業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)向，跟蹤政策變化修改產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略；熟悉深圳利益統(tǒng)籌、城市更新、土地整備等相關(guān)法規(guī)政策，具備產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

（4）邏輯思維嚴(yán)謹(jǐn)、學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，熱愛產(chǎn)業(yè)類研究和思考；

（5）具有較強(qiáng)的文字駕馭能力，精通文案寫作，能夠編制符合公司需求的調(diào)研與策劃報(bào)告。

（十四）房地產(chǎn)開發(fā)管理崗（主管及以上1名）

1、崗位職責(zé)

（1）全面負(fù)責(zé)公司對(duì)外投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目的管理和項(xiàng)目運(yùn)作，包括項(xiàng)目建設(shè)等工作；

（2）根據(jù)公司確定的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，推動(dòng)合作方落實(shí)項(xiàng)目任務(wù)；

（3）根據(jù)公司下達(dá)目標(biāo)制定項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，并落實(shí)和推進(jìn)計(jì)劃的各項(xiàng)節(jié)點(diǎn)；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度和流程的運(yùn)行，提高項(xiàng)目管理能力；

（5）做好內(nèi)外協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和工程質(zhì)量、項(xiàng)目主要節(jié)點(diǎn)按期實(shí)現(xiàn)；

（6）負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目公司所屬各建設(shè)項(xiàng)目總體目標(biāo)，形成總體進(jìn)度計(jì)劃、資金計(jì)劃、人力資源計(jì)劃，并向上級(jí)部門報(bào)批；

（7）維護(hù)公司與政府、行業(yè)管理各職能部門的關(guān)系，保證項(xiàng)目建設(shè)正常進(jìn)行；

（8）負(fù)責(zé)全面策劃、控制、監(jiān)督項(xiàng)目開發(fā)全過(guò)程（策劃、設(shè)計(jì)、施工及交付等）的成本、質(zhì)量、進(jìn)度、安全工作，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的事件。

2、任職資格條件

（1）全日制本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)學(xué)/房地產(chǎn)管理/工商管理/建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)；

（2）40歲以下，5年以上房地產(chǎn)公司開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，有項(xiàng)目開發(fā)管理運(yùn)營(yíng)同崗工作經(jīng)驗(yàn)；

（3）熟悉深圳利益統(tǒng)籌、城市更新、土地整備等相關(guān)法規(guī)政策，具備產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

（4）熟悉房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和企業(yè)的全面運(yùn)作及各部門的工作流程；

（5）工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，組織管理、溝通協(xié)調(diào)及應(yīng)變能力較強(qiáng)，具有解決項(xiàng)目難題的能力。

（十五）房地產(chǎn)法務(wù)崗（主管及以上1名）

1、崗位職責(zé)

（1）研究有關(guān)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方面的法律、法規(guī)，參與重大經(jīng)營(yíng)決策活動(dòng)的談判，向公司領(lǐng)導(dǎo)提出法律意見，并為公司項(xiàng)目開展提供全面法律支持；

（2）負(fù)責(zé)起草、審核公司及對(duì)外投資企業(yè)的規(guī)章制度等規(guī)范性文件，提供意見和建議；

（3）負(fù)責(zé)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行法律可行性評(píng)估、法律盡職調(diào)查及法律咨詢等，揭示房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)的法律風(fēng)險(xiǎn)并提出相應(yīng)的解決方案；

（4）參與企業(yè)的合并、分立、破產(chǎn)、投資、租賃、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押擔(dān)保、招投標(biāo)及進(jìn)行公司改建等涉及企業(yè)權(quán)益的重要經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，處理相關(guān)法律事務(wù)；

（5）負(fù)責(zé)公司的合同文本的制定、修改，參與公司重大合同的談判、簽訂，對(duì)各類合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。

2、任職資格條件

（1）全日制本科及以上學(xué)歷，法律專業(yè)；

（2）40歲以下，5年以上房地產(chǎn)行業(yè)法律類相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)國(guó)家司法考試，具有法律從業(yè)資格證書優(yōu)先；

（3）具備良好的文字及語(yǔ)言溝通能力和較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力；

（4）熟悉合同法、房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)，熟悉政府投資政策，熟悉深圳利益統(tǒng)籌、城市更新、土地整備等相關(guān)法規(guī)政策者優(yōu)先。

（十六）產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項(xiàng)目管理崗（主管及以上1名）

1、崗位職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期調(diào)研與對(duì)接，完成總體策劃思路、特色專題、相關(guān)案例等研究報(bào)告，主要包括產(chǎn)業(yè)研究、工業(yè)園開發(fā)策劃研究等；

（2）獨(dú)立完成產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃，企業(yè)投資選址項(xiàng)目包括策劃等；

（3）參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、策劃和相關(guān)的深度研究工作，為整體策劃及方案提供建議并協(xié)調(diào)執(zhí)行，項(xiàng)目報(bào)告的匯報(bào)和跟進(jìn)服務(wù)；

（4）負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、發(fā)展計(jì)劃、管理目標(biāo)制訂，并負(fù)責(zé)督察督導(dǎo)公司項(xiàng)目目標(biāo)運(yùn)行及階段性工作實(shí)施完成情況；

（5）負(fù)責(zé)了解項(xiàng)目的詳細(xì)情況，跟進(jìn)項(xiàng)目的變動(dòng)情況，處理好與項(xiàng)目的對(duì)接工作；

（6）負(fù)責(zé)組織進(jìn)行項(xiàng)目考核工作。

2、任職資格條件

（1）全日制本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)類、房地產(chǎn)等專業(yè)，具備一定的財(cái)務(wù)知識(shí)；

（2）40歲以下，3年以上同等崗位經(jīng)驗(yàn)，具備較豐富的企業(yè)運(yùn)營(yíng)及項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；

（3）對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)流程有充分的了解，具備一定的產(chǎn)業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)研究、運(yùn)營(yíng)管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)等知識(shí)，具備產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者；

（4）熟悉深圳利益統(tǒng)籌、城市更新、土地整備等相關(guān)法規(guī)政策；

（5）具備較強(qiáng)的組織、溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)管能力，有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。

（十七）綜合法務(wù)崗（主管1名）

1、崗位職責(zé)

（1）掌握國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī)，規(guī)范公司合同管理，建立健全合同管理制度及體系；

（2）起草、審查和修改公司各類法律文件文書及合同，對(duì)各類合同提出法律意見，防范法律風(fēng)險(xiǎn)、避免合同糾紛；

（3）跟進(jìn)合同履行，配合進(jìn)行合同履約評(píng)價(jià)及處理合同變更、終止與解除等事宜；

（4）負(fù)責(zé)各類項(xiàng)目的招標(biāo)和談判等重要經(jīng)濟(jì)、商務(wù)活動(dòng)，為公司經(jīng)營(yíng)決策意向進(jìn)行法律調(diào)研和法律審核，提供選擇方案和相應(yīng)法律依據(jù)，保障公司經(jīng)營(yíng)決策的安全性和合法性；

（5）參與公司法律事務(wù)，做好合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和控制，處理訴訟或非訴訟法律事務(wù)，維護(hù)公司合法權(quán)益；

（6）對(duì)公司各部門違反法律法規(guī)的行為提出糾正意見，協(xié)助有關(guān)部門予以整改；

2、任職資格條件

（1）全日制本科及以上學(xué)歷，法律相關(guān)專業(yè)；

（2）持有國(guó)家法律職業(yè)資格證書；

（3）具有3年以上法律、風(fēng)控部門相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。熟悉工程采購(gòu)流程，熟悉民商法、公司法、合同法、招投標(biāo)法、政府采購(gòu)法、房地產(chǎn)法等相關(guān)法律制度；

（4）具備良好的溝通、團(tuán)隊(duì)合作和學(xué)習(xí)能力，能夠協(xié)調(diào)推進(jìn)工作，能夠解決實(shí)際問(wèn)題；具有較強(qiáng)的敬業(yè)精神和責(zé)任心，良好的個(gè)人品行。

（十八）造價(jià)管理崗（主管及以上1名）

1、崗位職責(zé)

負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理，包括概算、預(yù)算、結(jié)算。具體為：

（1）負(fù)責(zé)工程招標(biāo)文件編制，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)修改商務(wù)條款，負(fù)責(zé)招標(biāo)控制價(jià)的初審、呈批、送審工作，參與合同的起草工作；

（2）組織造價(jià)咨詢單位相關(guān)工作，對(duì)合理的工程變更及材料價(jià)差調(diào)整引起的造價(jià)變化進(jìn)行審核，負(fù)責(zé)變更備案；

（3）建立項(xiàng)目的支付、變更、預(yù)結(jié)算等臺(tái)帳，審核各類工程付款，負(fù)責(zé)工程建設(shè)用款計(jì)劃、年度投資計(jì)劃的編報(bào)。

2、任職資格條件

（1）全日制本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)或相關(guān)專業(yè)；

（2）5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)成本控制、工程預(yù)結(jié)算或?qū)弮r(jià)等方面工作管理理論及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟練掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的全過(guò)程成本管理的理論和實(shí)務(wù)，并能在成本管理的各主要階段熟練運(yùn)用各種專業(yè)方法和工具達(dá)到良好的成本控制效果，有較強(qiáng)的成本分析能力；

（3）熟練應(yīng)用各類預(yù)算造價(jià)軟件及熟練運(yùn)用軟件完成必要的計(jì)量計(jì)價(jià)工作；

（4）熟悉地產(chǎn)企業(yè)成本控制要點(diǎn)和目標(biāo)成本、動(dòng)態(tài)成本及市場(chǎng)價(jià)格信息或成本指標(biāo)。熟悉法律法規(guī)、招投標(biāo)知識(shí)，有良好的談判能力及溝通能力；

（5）能夠獨(dú)立編制各種造價(jià)文件的優(yōu)先。

（十九）招標(biāo)運(yùn)營(yíng)崗（主管1名）

1、崗位職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)對(duì)公司租賃資產(chǎn)進(jìn)行招標(biāo)工作；

（2）整理、編制物業(yè)招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法、合同文件等的示范文本，組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作；

（3）負(fù)責(zé)每年對(duì)物業(yè)資產(chǎn)開展價(jià)格評(píng)估，并制定招商方案；

（4）負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)性物業(yè)運(yùn)營(yíng)事務(wù)管理和協(xié)調(diào)，招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系建設(shè)，物業(yè)租賃管理等相關(guān)運(yùn)營(yíng)工作；

（5）負(fù)責(zé)管理租戶合同關(guān)系，核查出租物業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，避免違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2、任職資格條件

（1）全日制本科及以上學(xué)歷，管理、經(jīng)濟(jì)、金融類相關(guān)專業(yè)；

（2）具有中級(jí)職稱（經(jīng)濟(jì)類）；

（3）3年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)；

（4）熟悉招投標(biāo)工作流程、相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，工作認(rèn)真細(xì)致，有責(zé)任心、條理清晰有邏輯，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)；

（5）具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，溝通能力及執(zhí)行能力；

（6）對(duì)公司的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理可以提出獨(dú)立的見解。

二、相關(guān)薪酬待遇

城投集團(tuán)誠(chéng)聘以上各類專業(yè)技術(shù)人才，并提供以下薪酬福利待遇：

1、薪酬按照龍崗區(qū)國(guó)資委批復(fù)的有關(guān)崗位薪酬方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，詳情面議；

2、嚴(yán)格按照法律法規(guī)和政策繳交社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金、企業(yè)年金；

3、八小時(shí)工作制，雙休，按政策享受帶薪年休假；

4、協(xié)助申請(qǐng)享受深圳市人才引進(jìn)政策，包括落戶、租房補(bǔ)貼、人才安居房等，具體按申請(qǐng)結(jié)果而定。

三、招聘工作流程

1、本招聘公告在智聯(lián)招聘、前程無(wú)憂、公司官網(wǎng)、微信公眾平臺(tái)等渠道同步刊登。

2、報(bào)名時(shí)間：即日起至2019年12月15日。

3、報(bào)名時(shí)須提交齊以下材料：（1）應(yīng)聘人員基本情況登記表（表格須按格式要求填寫）；（2）學(xué)歷、學(xué)位證書及其驗(yàn)證報(bào)告復(fù)印件（可使用學(xué)信網(wǎng)出具的《教育部學(xué)籍在線驗(yàn)證報(bào)告》及《教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表》，但有效時(shí)長(zhǎng)不得少于3個(gè)月），國(guó)外學(xué)歷需教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》；（3）職稱、職業(yè)資格等證明個(gè)人專業(yè)技術(shù)能力證書的復(fù)印件；（4）獎(jiǎng)勵(lì)證書復(fù)印件；（5）身份證復(fù)印件；（6）計(jì)劃生育情況個(gè)人承諾書。

4、公共郵箱：ctrlzyb@lg.gov.cn

聯(lián)系人：周女士

聯(lián)系電話：28962693

聯(lián)系地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍崗創(chuàng)投大廈22樓

相關(guān)附件：

應(yīng)聘人員基本情況登記表.doc

深圳市機(jī)關(guān)事業(yè)單位擬錄（聘、調(diào)）人員計(jì)劃生育情況個(gè)人承諾書.pdf

文章來(lái)源：http://www.lg.gov.cn/xxgk/zwgk/rsxx/ryzp/201912/t20191205_18909838.htm