華中科技大學碩士研究生入學土地管理概論考試大綱

科目代碼(619)

一、土地基本概念

(一)土地涵義與功能

(二)土地資源與土地資產(chǎn)

(三)土地基本特性

(四)土地、人口、環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展

(五)土地管理基本概念

(六)土地管理學的研究對象和研究方法

二、土地管理原理

(一)人本管理原理

(二)系統(tǒng)管理原理

(三)動態(tài)管理原理

(四)管理效益原理

三、土地管理的一般過程

(一)土地管理目標

(二)土地管理組織設計

(三)土地管理職能

四、地籍管理

(一)地籍管理基本概述

(二)土地調查

(三)土地分等定級

(四)土地等級

(五)土地統(tǒng)計

(六)地籍檔案管理

五、土地權屬管理

(一)土地制度與土地產(chǎn)權

(二)土地權屬管理任務與內容

(三)土地所有權與使用權

(四)城鎮(zhèn)國有土地使用權流轉管理

(五)農村集體土地使用權流轉管理

(六)土地征用

(七)土地權屬糾紛調處

六、土地利用管理

(一)土地利用管理理論依據(jù)

(二)土地利用與土地利用管理

(三)農用地利用管理

(四)建設用地、未利用地開發(fā)利用管理

(五)土地利用總體規(guī)劃

(六)土地用途管制

(七)土地利用監(jiān)督與調控

七、城市土地市場管理

(一)城市土地市場管理概述

(二)城市土地市場供需調控與管理

(三)城市土地市場價格管理

(四)城市土地市場微觀管理

八、土地信息管理

(一)土地信息與土地數(shù)據(jù)

(二)土地信息系統(tǒng)構建與實施

九、境外土地管理概況

(一)中國港臺地區(qū)土地管理概況

(二)國外土地管理概況

十、土地管理案例分析、操作實務

(一)耕地非農化機制

(二)土地征用制度改革

(三)城鎮(zhèn)土地定級案例

十一、土地利用規(guī)劃總論

(一)土地利用規(guī)劃概述

(二)土地利用規(guī)劃的理論和原則

十二、土地利用總體規(guī)劃

(一)土地利用總體規(guī)劃概述

(二)土地供給量預測

(三)土地需求量預測

(四)土地利用結構與布局

十三、土地利用詳細規(guī)劃和專項規(guī)劃

(一)居民點用地規(guī)劃

(二)交通運輸?shù)匾?guī)劃

(三)水利工程用地規(guī)劃

(四)農業(yè)用地規(guī)劃

(五)土地利用專項規(guī)劃

十四、土地利用規(guī)劃方法和實施管理

(一)地理信息系統(tǒng)在土地利用規(guī)劃中的應用

(二)土地利用規(guī)劃論證方法

(三)土地利用規(guī)劃的實施管理

十五、不動產(chǎn)與不動產(chǎn)價格

十六、不動產(chǎn)估價概述

十七、不動產(chǎn)估價基本方法

(一)市場比較法

(二)收益法

(三)成本法

(四)假設開發(fā)法

(五)基準地價系數(shù)修正法

(六)其他估價方法

十八、不動產(chǎn)估價報告

十九、國內外不動產(chǎn)估價制度