玉溪國(guó)晟物業(yè)管理有限公司招聘勞務(wù)派遣人員公告

玉溪國(guó)晟物業(yè)管理有限公司是經(jīng)玉溪市國(guó)資委批準(zhǔn)成立的國(guó)有物業(yè)管理公司（國(guó)有獨(dú)立企業(yè)法人），是玉溪國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)有限公司（市屬?lài)?guó)有企業(yè)）出資1000萬(wàn)元人民幣注冊(cè)的全資二級(jí)子公司，由玉溪國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)有限公司履行出資人監(jiān)管職責(zé)。公司主要承接駐玉中央和省屬、市屬?lài)?guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交國(guó)有資產(chǎn)及物業(yè)管理，并市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化開(kāi)展辦公樓宇、商業(yè)樓宇、標(biāo)準(zhǔn)廠房、商住小區(qū)等物業(yè)管理服務(wù)。受玉溪國(guó)晟物業(yè)管理有限公司委托，玉溪宸才人力資源咨詢管理有限公司面向社會(huì)招聘玉溪國(guó)晟物業(yè)管理有限公司部門(mén)管理人員（勞務(wù)派遣），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、組織實(shí)施

本次招聘的具體工作由玉溪宸才人力資源咨詢管理有限公司組織實(shí)施。

二、招聘人員的基本條件和資格

（一）思想政治素質(zhì)好，擁護(hù)黨的路線、方針、政策，遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（二）身體健康，具有良好的職業(yè)道德和行為規(guī)范，工作態(tài)度積極，有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感；

（三）具備崗位所需的資格條件；

（四）曾受過(guò)黨紀(jì)、政紀(jì)和刑事處分或正在接受立案審查的人員不得報(bào)名。

三、招聘崗位及要求

(一)物業(yè)部管理崗位人員1名

1.年齡40歲以下，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，建筑工程、法律、園林綠化、物業(yè)管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)（具有物業(yè)管理三年經(jīng)驗(yàn)的，年齡、學(xué)歷可適當(dāng)放寬）；

2.有較好的團(tuán)隊(duì)意識(shí)，學(xué)習(xí)的意識(shí)和能力較強(qiáng)，敢于承擔(dān)責(zé)任，誠(chéng)實(shí)守信，善于聽(tīng)取他人意見(jiàn)建議；

3.熟悉物業(yè)管理政策法規(guī)，遵守物業(yè)公司各項(xiàng)規(guī)章制度，履行工作職責(zé)，對(duì)待工作主動(dòng)認(rèn)真，服務(wù)態(tài)度熱情周到，按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)；

4.負(fù)責(zé)維修、保安、保潔等對(duì)接工作，日常工作任務(wù)單派發(fā)、登記及與維修人員的協(xié)調(diào)聯(lián)系。

5.負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)發(fā)生的重大事故，組織調(diào)查分析及處理工作；

6.配合物業(yè)部經(jīng)理負(fù)責(zé)“三供一業(yè)”移交相關(guān)工作及后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)工作；

7.負(fù)責(zé)對(duì)部門(mén)日常工作的安排、檢查，考核、考勤、報(bào)修、處理投訴等日常工作；

8.配合部門(mén)經(jīng)理做好服務(wù)方案制定，做好本部門(mén)資料保管、存放等工作。

（二）市場(chǎng)拓展部副經(jīng)理1名

1.年齡40歲以下，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，建筑工程、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理、經(jīng)濟(jì)管理、法律、物業(yè)管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)（具有三年以上市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗(yàn)、五年物業(yè)管理市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗(yàn)的年齡、學(xué)歷可適當(dāng)放寬）；

2.有較好的團(tuán)隊(duì)意識(shí)，學(xué)習(xí)的意識(shí)和能力較強(qiáng)，敢于承擔(dān)責(zé)任，誠(chéng)實(shí)守信，善于聽(tīng)取他人意見(jiàn)建議；

3.充分了解各區(qū)域市場(chǎng)行情，制定并實(shí)施公司市場(chǎng)拓展計(jì)劃；負(fù)責(zé)公司對(duì)外營(yíng)銷(xiāo)，新增項(xiàng)目的方案及“質(zhì)量計(jì)劃”制定訂；

4.尋找和跟蹤意向客戶，加強(qiáng)老客戶溝通與交流；負(fù)責(zé)新增物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理合同、標(biāo)書(shū)擬定工作，項(xiàng)目建議書(shū)的確認(rèn)；

5.負(fù)責(zé)開(kāi)拓本地和外地的管理項(xiàng)目和顧問(wèn)項(xiàng)目工作；

6.根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，及時(shí)與領(lǐng)導(dǎo)、其他相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通與交流，尋求團(tuán)隊(duì)合作，積極推進(jìn)拓展工作，完成新客戶拓展簽約；

7.分析、研究各類(lèi)市場(chǎng)信息，向公司提出項(xiàng)目的可行性研究，并根據(jù)市場(chǎng)及周邊概況制定物業(yè)方案（草案）；

8.負(fù)責(zé)“三供一業(yè)”移交資產(chǎn)移交手續(xù)辦理、資產(chǎn)管理及運(yùn)營(yíng)工作。

（三）物資經(jīng)營(yíng)部副經(jīng)理1名

1.年齡40歲以下，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，建筑工程、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理、經(jīng)濟(jì)管理、法律、物業(yè)管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)(有超市物資采購(gòu)與配送、辦公用品營(yíng)銷(xiāo)與管理等工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮)；

2.有較好的團(tuán)隊(duì)意識(shí)，學(xué)習(xí)的意識(shí)和能力較強(qiáng)，敢于承擔(dān)責(zé)任，誠(chéng)實(shí)守信，善于聽(tīng)取他人意見(jiàn)建議；

3.制定年度營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)計(jì)劃；

4.負(fù)責(zé)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，拓寬市場(chǎng)業(yè)務(wù)；

5.負(fù)責(zé)接待顧客的咨詢，了解顧客的需求并達(dá)成銷(xiāo)售；

6.負(fù)責(zé)做好貨品銷(xiāo)售記錄、盤(pán)點(diǎn)、賬目核對(duì)等工作，按規(guī)定完成各項(xiàng)銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)工作；

7.完成商品的來(lái)貨驗(yàn)收、上架陳列擺放、補(bǔ)貨、退貨、防損等日常營(yíng)業(yè)工作；

8.做好物資的倉(cāng)儲(chǔ)、管理工作，維護(hù)工作環(huán)境。

四、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

（一）報(bào)名時(shí)間：2018年3月3日至9月07日；上午8：30-11：30，下午14：30-17：30（正常休息日除外）。

（二）報(bào)名地址：玉溪市紅塔區(qū)明珠路16號(hào)（原高快客運(yùn)站南行100米）玉溪市紅塔區(qū)公共交通安保大隊(duì)院內(nèi)103室。聯(lián)系人：劉女士，電話15188183168。

五、報(bào)名要求

（一）報(bào)名人員須提供本人有效證件（身份證、學(xué)歷證、學(xué)位證、相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證、近期免冠證件照1張及工作經(jīng)歷相關(guān)材料）原件及A4紙復(fù)印件一份，如實(shí)填寫(xiě)報(bào)名表。

（二）報(bào)名資格審核由玉溪宸才人力資源咨詢管理有限公司負(fù)責(zé)，資格審查貫穿整個(gè)公開(kāi)招聘過(guò)程，對(duì)在任何一個(gè)環(huán)節(jié)查明不符合公告要求的，一律取消考試和聘用資格。

（三）對(duì)通過(guò)報(bào)名資格初審的人員，每人交報(bào)名考試費(fèi)50元。

六、面試

（一）面試考察應(yīng)試人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)、綜合能力及應(yīng)變能力。面試時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)事宜另行通知。

（二）應(yīng)試人員通過(guò)面試后，須經(jīng)政審及體檢合格后方可上崗。

七、聘用方式及人員管理

（一）用工方式：勞務(wù)派遣方式。

（二）聘用：由玉溪宸才人力資源咨詢管理有限公司根據(jù)玉溪國(guó)晟物業(yè)管理有限公司崗位需要職數(shù)，從面試成績(jī)高分到低分依次決定聘用，并與聘用人員簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同。玉溪國(guó)晟物業(yè)管理有限公司統(tǒng)籌分配應(yīng)聘人員崗位，合同到期視聘用人員工作表現(xiàn)情況進(jìn)行續(xù)聘。

（三）人員管理：日常指揮管理工作由玉溪國(guó)晟物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，崗位職責(zé)、作息時(shí)間、績(jī)效考核依照玉溪國(guó)晟物業(yè)管理有限公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（四）招聘監(jiān)督：玉溪國(guó)晟物業(yè)管理有限公司對(duì)招聘工作進(jìn)行全程監(jiān)督。

八、工資待遇

（一）試用期工資：試用期1-3個(gè)月，副經(jīng)理2600元/月，管理崗位人員2200元/月。

（二）工作要求：按玉溪國(guó)晟物業(yè)管理有限公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）試用期滿后待遇：按玉溪國(guó)晟物業(yè)管理有限公司薪酬管理制度執(zhí)行(基本工資+職稱(chēng)工資+學(xué)歷工資+工齡工資+績(jī)效工資+社保五險(xiǎn))。玉溪國(guó)晟物業(yè)管理有限公司每年進(jìn)行考核，凡在滿一年且考核合格的員工，從第二年開(kāi)始增加購(gòu)買(mǎi)住房公積金待遇。玉溪國(guó)晟物業(yè)管理有限公司期間如需招聘正式員工，表現(xiàn)優(yōu)秀的員工同等條件可優(yōu)先錄用。

九、其它

報(bào)名后請(qǐng)報(bào)名人員保持通信設(shè)備暢通，如因《報(bào)名表》信息有誤或通信設(shè)備原因，視為本人放棄。其它未盡事宜由玉溪宸才人力資源咨詢管理有限公司和玉溪國(guó)晟物業(yè)管理有限公司研究確定，并負(fù)責(zé)解釋。

玉溪宸才人力資源咨詢管理有限公司

2018年9月4日