共同共有

1、共同共有的概念及性質(zhì)

1)共同共有的概念和性質(zhì)：

共同共有，是指二個以上民事主體對同一物享有所有權(quán)。

共同共有的所有權(quán)的實質(zhì)是不可分割的共有權(quán)。共同的所有權(quán)沒有應(yīng)有份額，即使應(yīng)有份額，也是潛在的，只有在共有關(guān)系解除時，才能得到實現(xiàn)。

2)共同共有的特征：

①共同共有人對共有物共同、平等地享有所有權(quán)，沒有份額的區(qū)分。只有在共同共有關(guān)系終止時，才確定共同共有人各自的份額。

②共同共有人對共有物享有平等的權(quán)利，承擔(dān)平等的義務(wù)，沒有權(quán)利大小和義務(wù)多少的區(qū)分。

③共同共有根據(jù)共同共有關(guān)系而產(chǎn)生，必須以共同關(guān)系的存在為前提。這種共同關(guān)系或由法律直接規(guī)定，或由共有人在合同中約定。

典型的共同共有關(guān)系是夫妻關(guān)系、家庭關(guān)系。

合伙關(guān)系也可以采用共同共有，由合伙人在合伙合同中約定。如果約定不明，一部分合伙人主張按份共有，一部分合伙人主張共同共有的，沒有證據(jù)證明是按份共有的，按照共同共有處理。

2、共同共有的內(nèi)部關(guān)系

1)共有物的占有、使用、收益和處分

共同共有人對共有物享有平等的占有、使用權(quán)，對共有物的收益不是按比例分享，而是共同享用;對共有物的處分，必須征得全體共有人的同意

2)共有物的管理和費用分擔(dān)

共同共有人對共有物共同承擔(dān)義務(wù)，因?qū)灿形镞M行維護、保管、改良等支出的費用由所有共有人共同分擔(dān)。

3、共同共有的外部關(guān)系

因為共同共有人對共有物平等地享有所有權(quán)，所以，各共有人對外部的侵害，可以為共有人全體的共同利益獨立行使物上請求權(quán)和債上請求權(quán);各共有人經(jīng)營共同事業(yè)對外發(fā)生債務(wù)，或者對第三人造成損害的，全體共有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。