甲方:浙江省舟山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會

(舟山市新港建設開發(fā)有限公司)

乙方:

根據(jù)國家相關法律法規(guī),經(jīng)甲,乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)就乙方在舟山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新港工業(yè)基地內(nèi)投資-------項目的有關事宜,達成如下意向協(xié)議:

一,項目內(nèi)容

乙方在舟山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新港工業(yè)基地內(nèi)投資--------項目,總投資為

---------元人民幣,年產(chǎn)值約為-------萬元.

二,用地面積

根據(jù)乙方投資項目實際需要,甲方原則同意將約-------畝的工業(yè)用地供給乙方(土地面積最終以實地測量為準),該土地包括公攤面積(公攤面積不具證).具體位置詳見《項目預留用地規(guī)劃選址紅線圖》.

三,出讓方式

根據(jù)國土資源部"工業(yè)用地必須采用招標拍賣掛牌方式出讓"的規(guī)定,乙方項目用地按照招,拍,掛程序進行摘牌(競拍)獲得土地使用權.

四,土地價格

1,乙方項目用地起始價為 萬元/畝(該款包括填渣款,填渣高度按項目所在地塊現(xiàn)狀),最終土地出讓價格以乙方摘牌(競拍)價為準.該地價款不包括應向市有關部門支付本協(xié)議下的有關稅費.

2,為確保本協(xié)議下土地用于工業(yè)項目,乙方應在本協(xié)議簽訂后5個

工作日內(nèi),向甲方支付起始地價款總額3%的項目建設保證金,共計------萬元(該款不計利息).甲方根據(jù)乙方項目建設的實際情況,原則上在乙方廠房主體結構完成后返還50%的保證金,經(jīng)驗收合格投產(chǎn)一個月后,再返還50%保證金.

3,甲方銀行帳號:舟山市建行---33001706260053000904

4,若不能按時付清上述款項,則視乙方違約.

五,甲方義務

1,甲方負責乙方該項目所需的供排水,通迅等配套設施,并接到乙方項目規(guī)劃紅線邊緣.電力由乙方到甲方指定的變電所接入,其間所需的費用由乙方自行承擔.乙方項目建設期的臨時用電用水,由乙方到甲方已建成的道路路口接口就近接入,所需費用由乙方自理.

2,支持乙方享受國家,省現(xiàn)行有關投資及產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策.

3,同意乙方享受城建配套費減半收取的優(yōu)惠政策.

4,協(xié)助乙方辦妥項目審批手續(xù).乙方應積極配合,及時提供所需相關資料.

六,乙方義務

1,乙方應在上述土地規(guī)定的招拍掛期限內(nèi)及時參與報名,未參與報名的則視為乙方違約.

2,上述------加工項目,在舟山境內(nèi)以獨立法人注冊.

3,在項目建成投產(chǎn)后,企業(yè)所需用工,在同等條件下優(yōu)先在舟山本地招聘.

4,該項目用地的單位面積投資強度,綠化面積,容積率限額指標等須符合浙江省政府的有關部門規(guī)定.如項目建成后上述各項指標未達到規(guī)定要求的,視為違約,乙方應向甲方賠付等同于項目建設保證金金額(計 萬元)的違約金.

5,項目建設,生產(chǎn),經(jīng)營過程必須符合國家,浙江省有關消防,環(huán)保,城建等相關規(guī)定.

6,乙方承諾在取得該地塊土地使用權證之日起半年內(nèi)正式動工建設,一年半內(nèi)建成投產(chǎn),同時在出讓地塊上的各類建設,經(jīng)營活動,均應遵守國家有關法律和地方法規(guī),并接受甲方監(jiān)督和管理.

七,乙方若未按本協(xié)議規(guī)定履行有關義務,甲方有權追究乙方的違約責任,違約金金額等同于項目建設保證金金額.

八,本協(xié)議未盡事項,由甲乙雙方另行商定.

九,本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各二份.

十,本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效.

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

代表(簽字): 代表(簽字):

二oo七年 月 日

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