一、留置權(quán)的概念和法律特征

(一)留置權(quán)的概念

留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行基于該動(dòng)產(chǎn)而發(fā)生的債務(wù)時(shí)有留置該財(cái)產(chǎn)并就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

所謂留置是指?jìng)鶛?quán)人占有扣留債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并拒絕返還。

(二)留置權(quán)的法律特征

第一，留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)。因此優(yōu)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等意定擔(dān)保物權(quán)而實(shí)現(xiàn)；

第二，留置權(quán)是以債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的的擔(dān)保物權(quán)，以債權(quán)人占有動(dòng)產(chǎn)為要件；

第三，留置權(quán)是發(fā)生二次效力的擔(dān)保物權(quán)。留置權(quán)人留置標(biāo)的物后不得直接處分標(biāo)的物，必須先定期催告只有債務(wù)人預(yù)期仍不履行債務(wù)時(shí)使得處分標(biāo)的物而優(yōu)先受償。

第四，留置權(quán)的主要效力是留置效力，即在債務(wù)人沒(méi)有履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)將屬于

債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)予以留置，以剝奪其使用收益的權(quán)利，迫使其清償債務(wù)。

二、留置權(quán)的性質(zhì)

在性質(zhì)上留置權(quán)屬于物權(quán)，具有從屬性、物上代位性，從屬性其發(fā)生具有法定性、行使具有不可分割性。

三、留置權(quán)的成立要件

I．留置權(quán)成立的積極要件

第一，債權(quán)人已經(jīng)基于合同占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)；

第二，該財(cái)產(chǎn)屬于債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)；

第三，債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)已經(jīng)到期；

第四，除非雙方當(dāng)事人都是企業(yè)，否則債務(wù)人所負(fù)債務(wù)須與該被留置物有牽連關(guān)系。所謂牽連關(guān)系，是指?jìng)鶆?wù)人所負(fù)債務(wù)與對(duì)留置物的占有是基于同一法律關(guān)系而發(fā)生。《物權(quán)法》規(guī)定：“債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外?！?/P>

2．留置權(quán)成立的消極要件

第一，存在法律規(guī)定和約定不得留置的規(guī)定時(shí)，不能設(shè)立留置權(quán)；

第二，須留置標(biāo)的物不違反善良風(fēng)俗習(xí)慣；

第三，動(dòng)產(chǎn)的留置不應(yīng)當(dāng)違反債權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。

四、留置權(quán)人的權(quán)利

第一，留置標(biāo)的物。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以留置標(biāo)的物。

第二，收取留置物的孳息。

第三，債權(quán)人因保管留置物所支出的必要費(fèi)用，有權(quán)向債務(wù)人請(qǐng)求返還。

第四，就留置物優(yōu)先受償。

五、留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)

(一)留置權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件

第一，留置權(quán)應(yīng)當(dāng)與債務(wù)人就留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期限進(jìn)行約定而沒(méi)有達(dá)成一致(《物權(quán)法》規(guī)定，留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期問(wèn)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。)；

第二，須保管留置財(cái)產(chǎn)經(jīng)過(guò)一定時(shí)間(在實(shí)現(xiàn)留置權(quán)實(shí)現(xiàn)之前必須定不少于2個(gè)月的時(shí)間進(jìn)行催告。)；

(二)留置權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式

第一，以留置物折價(jià)；

第二，依法拍賣留置物；

第三，依法變賣留置物。